江苏十一选五杀号技巧
江苏十一选五杀号技巧
房产资讯会员登陆左侧
10个人合买一套房!
类型:热点关注  日期:2017-09-30  浏览:471 次  评论:查看评论

很多人在买房的时候,都可能会为房产证上写谁的名字而绞尽脑汁,写上老婆孩子、父母双亲的不少见,但充其量最多写两三个名字,可是一套房子,写上10个名字的事,你见过吗?

 

近日,一份“奇葩购房合同”在网上热传。
 
原来,在该《商品房买卖合同》的合同买受人签章处,竟然挤了10个人的名字。
 
不少网友惊讶,“居然还有这种操作?”“赶紧纠集小伙伴买房啦!”也有网友担忧,10个人一起买房后期有了矛盾怎么办?
 

据了解,购房的10个人私下都认识,有的是朋友的朋友。现在一起买房,可以理解为合伙人。一开始,是准备走按揭的,贷款50万,10个人平均每人出资5万元。但是合计了下,考虑到中途有人退出比较麻烦,最后选择了全款买下这层总价为100万的写字楼。
 
上述情况就属于共有产权,那么,共有产权是怎么回事呢?
 
一、购房合同并未限制人数,但产权证仅一人持有,其余为产权共有人
 
房子真的能写这么多人的名字吗?相信很多人都对此有着疑问,但其实关于购房合同上写几个人的名字,是没有具体规定的,只不过在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
 
二、产权共有人的权利:
 
(1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下,可以要求分出自己的份额,否则只能由其他共有人作价补偿。
 
(2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利,对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分,如出卖、赠与、抛弃等。
 
(3)对其他共有人出售的份额享有优先购买权。优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时,应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买,或者其购买的条件不为出卖人满意时,才可以出卖给其他人,否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。
 
三、非亲属共同购房需要甚重
 
房屋的共有权人,在法律上享有对该房屋的占有、使用、处分、收益的权利,将来房子如要出售时必须经过对方的同意或签字才能生效??!当今很多未婚的小情侣或者朋友之间选择共同买房,其实在未来很容易出现相关的利益纠纷,所以非亲属直接买房并不被提倡,大家还是尽量选择与配偶或者父母共同出资买房为妥。
  • 我要评论
  • 评论内容:
| 帮助说明?。?a href="/help/help1.html">法律声明?。?a href="/help/help2.html">关于我们?。?a href="/help/help3.html">收费标准?。?a href="/help/help4.html">中介建站?。?a href="/help/help5.html">广告报价?。?a href="/help/help7.html">付款方式?。?a href="/help/help8.html">汇款通知?。?a href="/help/help9.html">联系我们?。?a href="//www.vl7r.cn/">葡京国际?。?/div>
姜堰房产网 苏ICP备17030903号 中国房产联盟泰州市姜堰区分部 
微信在线flw-name
网站客服QQ:157186151 房产中介群:79925528
金沙官网 金沙网址 金沙注册 金沙开户 金沙网上娱乐场 金沙线上娱乐场 澳门金沙网址 澳门金沙注册 金沙官网 金沙网址 金沙注册 金沙开户 金沙网上娱乐场 金沙线上娱乐场 澳门金沙网址 澳门金沙注册 美高梅 美高梅网址 美高梅官网 美高梅注册 美高梅开户 美高梅娱乐 美高梅线上娱乐 美高梅网上赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门美高梅网址 澳门美高梅注册 澳门美高梅开户 澳门美高梅娱乐 美高梅 美高梅网址 美高梅官网 美高梅注册 美高梅开户 美高梅娱乐 美高梅线上娱乐 美高梅网上赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门美高梅网址 澳门美高梅注册 澳门美高梅开户 澳门美高梅娱乐 新濠天地 新濠天地注册 新濠天地开户 新濠天地网址 新濠天地赌场 新濠天地网上娱乐 澳门新濠天地注册 澳门新濠天地开户 澳门新濠天地赌场 新濠天地 新濠天地注册 新濠天地开户 新濠天地网址 新濠天地赌场 新濠天地网上娱乐 澳门新濠天地注册 澳门新濠天地开户 澳门新濠天地赌场 永利网址 永利官网 永利注册 永利开户 永利网上赌场 永利在线赌场 澳门永利 澳门永利赌场 澳门永利注册 澳门永利网站 澳门永利娱乐 澳门永利网上赌场 澳门永利在线赌场 永利网址 永利官网 永利注册 永利开户 永利网上赌场 永利在线赌场 澳门永利 澳门永利赌场 澳门永利注册 澳门永利网站 澳门永利娱乐 澳门永利网上赌场 澳门永利在线赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门永利赌场 永利官网 新濠天地赌场 澳门新濠天地赌场 美高梅官网 金沙官网 葡京 葡京网址 葡京网站 江苏十一选五杀号技巧 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 江苏十一选五杀号技巧 澳门新葡京娱乐场
  • 中央纪委紧盯节点 4年来通报曝光问题近4000起 2018-10-27
  • 印度右翼组织成员为特朗普庆生 给海报喂蛋糕 2018-10-27
  • 汽车央企重组提上日程?专家:汽车行业整合很有必要 2018-09-25
  • 姑娘舍不得崖山生活“赖”在山上不肯走 ——凤凰网房产 2018-08-21
  • 异类非人思维。如一尼安德特人从2万年前发出的声音。 2018-08-12
  • 照片审核处理工具使用说明 2018-08-12
  • 931| 542| 796| 659| 800| 262| 834| 832| 579| 863|